本書是編者根據網校培訓的經驗總結而成,指導性強、信息量大、習題豐富、實用價值高,非常有助於考生系統學習,全面提高復習效率,鞏固學習成果,提升考試通過率。
本書適合於參加房地產估價師執業資格考試的考生閱讀,也可作為廣大房地產估價師日常工作的參考書,以及大中專院校的教學輔導用書。
史貴鎮,房地產估價師,高級經濟師,北京航空航天大學公共管理碩士(MPA),有十余年一線房地產估價經歷,對實際估價中的技術問題有獨到的見解。
2004年起,任環球職業教育在線「房地產開發經營與管理」、「房地產估價案例與分析」課程主講教師。2008年起兼任「房地產估價理論與方法」課程主講教師。學員遍及全國,反饋評價良好,並應邀參加了2003年、2005年、2006年全國房地產估價師考試的閱卷工作。
目錄
前言
第一篇考點精析及強化訓練題庫
第一章房地產估價文書寫作
一、考點精析
二、本章歷年考題精析
三、強化訓練題庫
四、強化訓練題庫答案
第二章不同類型房地產估價
一、考點精析
二、本章歷年考題精析
三、強化訓練題庫
四、強化訓練題庫答案
第三章不同目的的房地產估價
一、考點精析
二、本章歷年考題精析
三、強化訓練題庫
四、強化訓練題庫答案
第四章主要估價方法在房地產估價中的運用
一、考點精析
二、本章歷年考題精析
三、強化訓練題庫
四、強化訓練題庫答案
第五章房地產咨詢顧問服務一、考點精析
二、強化訓練題庫
三、強化訓練題庫答案
第二篇案例考試題型分析及答題技巧
第一章問答題題型分析及答題技巧(一)——國有土地上房屋征收估價
一、估價依據
二、例題精講
第二章問答題題型分析及答題技巧(二)——房地產抵押目的估價
一、估價依據
二、例題精講
第三章問答題題型分析及答題技巧(三)——各種估價技術路線選擇與估價方法應用
第四章問答題題型分析及答題技巧(四)——房地產強制拍賣目的估價
一、估價依據
二、例題精講
第五章單項選擇題、改錯題題型分析及答題技巧
一、單項選擇題
二、指出並改正下面估價報告片斷中的錯誤
第三篇案例考試典型答疑及難點、易混淆點精析
一、一般性問題
二、估價專題
三、考前建議
第四篇模擬試題與2014年、2015年真題
模擬試題一
模擬試題二
2014年房地產估價案例與分析真題
2015年房地產估價案例與分析真題
第一篇考點精析及強化訓練題庫
第一章房地產估價文書寫作
一、考點精析
二、本章歷年考題精析
三、強化訓練題庫
四、強化訓練題庫答案
第二章不同類型房地產估價
一、考點精析
二、本章歷年考題精析
三、強化訓練題庫
四、強化訓練題庫答案
第三章不同目的的房地產估價
一、考點精析
二、本章歷年考題精析
三、強化訓練題庫
四、強化訓練題庫答案
第四章主要估價方法在房地產估價中的運用
一、考點精析
二、本章歷年考題精析
三、強化訓練題庫
四、強化訓練題庫答案
第五章房地產咨詢顧問服務一、考點精析
二、強化訓練題庫
三、強化訓練題庫答案
第二篇案例考試題型分析及答題技巧
第一章問答題題型分析及答題技巧(一)——國有土地上房屋征收估價
一、估價依據
二、例題精講
第二章問答題題型分析及答題技巧(二)——房地產抵押目的估價
一、估價依據
二、例題精講
第三章問答題題型分析及答題技巧(三)——各種估價技術路線選擇與估價方法應用
第四章問答題題型分析及答題技巧(四)——房地產強制拍賣目的估價
一、估價依據
二、例題精講
第五章單項選擇題、改錯題題型分析及答題技巧
一、單項選擇題
二、指出並改正下面估價報告片斷中的錯誤
第三篇案例考試典型答疑及難點、易混淆點精析
一、一般性問題
二、估價專題
三、考前建議
第四篇模擬試題與2014年、2015年真題
模擬試題一
模擬試題二
2014年房地產估價案例與分析真題
2015年房地產估價案例與分析真題
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