本書從確保服務對象人身、財產安全的角度出發,詳細論述了如何有效實施社區秩序維護和消防管理服務。
全書共分兩篇。第一篇為社區秩序維護服務,內容包括服務基礎(介紹服務組織架構和基本服務內容),服務實務(詳細描述崗位工作標準和服務內容、流程),管理制度(員工管理制度和社區公共管理制度)應急處理(包含20余個突發事件應急處理預案),實用表格。第二篇為社區消防服務,包括服務基礎(消防基礎知識、消防服務的組織架構及服務內容等),工作制度,應急服務與實用資料(消防應急預案、消防演習案例以及實用表格等)。
本書力求突出理論與實踐的統一,強調物業管理實施過程中的可操作性。為避免理論性說教,作者特別把一些理論性、概念性較強的事件寓于日常管理案例之中,以求通俗易懂,盡可能讓讀者一目了然。
本書適合物業公司的各級管理人員、工程技術人員及高校物業管理專業師生閱讀;同時也可用作物業管理培訓班教材。
目錄
序一
序二
前言
第一篇 社區秩序維護服務
第一章 秩序維護服務基礎
第一節 概述
一、概念、性質與任務
二、法律責任與實施途徑
三、秩序維護服務問題處理的原則與方法
第二節 組織架構與服務內容
一、組織架構與崗位設置原則
二、服務目標與工作職責
三、服務內容概要
第二章 秩序維護服務實務
第一節 崗位服務基本要求
一、服務禮儀標準
二、職業道德規範
三、隊列實操標準
第二節 崗位說明書
一、秩序維護主管與班長崗位說明書
二、大門崗崗位說明書
三、道口崗與車場崗崗位說明書
四、巡邏崗與監控中心崗崗位說明書
第三節 服務流程
一、秩序維護主管與班長工作流程
二、大門崗服務流程
三、道口崗服務流程
四、車場崗服務流程
五、巡邏崗服務流程
六、監控中心崗服務流程
第三章 秩序維護管理制度
第一節 基礎管理制度
一、基本紀律概要和工作權限
……
第二篇 社區消防服務
參考文獻
彩色插圖
序二
前言
第一篇 社區秩序維護服務
第一章 秩序維護服務基礎
第一節 概述
一、概念、性質與任務
二、法律責任與實施途徑
三、秩序維護服務問題處理的原則與方法
第二節 組織架構與服務內容
一、組織架構與崗位設置原則
二、服務目標與工作職責
三、服務內容概要
第二章 秩序維護服務實務
第一節 崗位服務基本要求
一、服務禮儀標準
二、職業道德規範
三、隊列實操標準
第二節 崗位說明書
一、秩序維護主管與班長崗位說明書
二、大門崗崗位說明書
三、道口崗與車場崗崗位說明書
四、巡邏崗與監控中心崗崗位說明書
第三節 服務流程
一、秩序維護主管與班長工作流程
二、大門崗服務流程
三、道口崗服務流程
四、車場崗服務流程
五、巡邏崗服務流程
六、監控中心崗服務流程
第三章 秩序維護管理制度
第一節 基礎管理制度
一、基本紀律概要和工作權限
……
第二篇 社區消防服務
參考文獻
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