中國房地產融資20種模式與成功案例

中國房地產融資20種模式與成功案例
定價:396
NT $ 345
  • 作者:王鐵軍/主/編
  • 出版社:中國金融出版社
  • 出版日期:2009-03-01
  • 語言:簡體中文
  • ISBN10:7504949507
  • ISBN13:9787504949509
  • 裝訂:402頁 / 26 x 18 cm / 普通級 / 初版
 

內容簡介

《中國房地產融資2O種模式與成功案例》這本書系統地研究與總結了中國房地產金融理論,探索與推出了中國房地產融資的20種模式,並列舉了大量成功案例證明這20種模式的實用性。應該說,這本書是中國房地產金融理論的最新研究成果、中國房地產融資實務的操作指南。此書的出版會對幫助解決當前中國房地產企業資金短缺、融資困難的問題起到良好的促進作用。


王鐵軍教授,現為北京大學公共經濟管理研究中心投融資研究所副所長,北京大學中國金融研究中心研究員,美國西海岸大學、加州美國大學等多所大學特聘教授、博士生導師,高科創業國際投資顧問公司CEO。

王鐵軍教授多年致力於金融經濟學與投資銀行學、中國地方政府融資理論與融資模式、中國中小企業融資理論與融資模式、中國企業資本運作與在國際資本市場上市融資的理論研究與實務運作。在國際與國內的大型經濟與金融學術會議上多次發表演講。在北京大學、清華大學、中央財經大學、中央黨校、中國社會科學院等高校的MBA班、CEO班、CFO班授課。王鐵軍教授為國內許多地區及企業解決了資本運作與融資的實際問題,特別是成功地運作了東北虎藥業股份有限公司在香港交易所H股市上融資,開創了中國中小企業在國際資本市場上市融資的先河。

王鐵軍教授的主要著作有:《中國中小企業融資28種模式》、《中國中小企業融資28種模式成功案例》、《中國地方政府融資22種模式》、《中國地方政府融資22種模式成功案例》、《中國企業香港H股上市》、《中國企業倫敦上市》等。
 

目錄

上篇:房地產金融理論
第一章 中國房地產市場概況
一、中國房地產市場發展歷史
二、中國房地產市場發展現狀
第二章 中國房地產市場金融概況
一、中國房地產市場金融歷史
二、中國房地產市場金融現狀
第三章 中國房地產市場兩大支柱
一、中國房地產市場土地資源
二、中國房地產市場金融資本
第四章 中國房地產市場當前新政
一、中國房地產市場土地新政
二、中國房地產市場金融新政
第五章 中國房地產市場科學發展
一、中國房地產市場土地科學整理
二、中國房地產市場金融創新
下篇:房地產融資實務
第六章 國內銀行貸款(模式一)
第一節 國內銀行貸款概論
第二節 國內銀行貸款運作程序
第三節 國內銀行貸款融資模式成功案例
第七章 國外銀行貸款(模式二)
第一節 國外銀行貸款概論
第二節 國外銀行貸款運作程序
第三節 國外銀行貸款融資模式成功案例
第八章 民間借貸融資(模式三)
第一節 民間借貸融資概論
第二節 民間借貸融資運作程序
第三節 民間借貸融資模式成功案例
第九章 房地產抵押融資(模式四)
第一節 房地產抵押融資概論
第二節 房地產抵押融資運作程序
第三節 房地產抵押融資模式成功案例
第十章 房地產典當融資(模式五)
第一節 房地產典當融資概論
第二節 房地產典當融資運作程序
第三節 房地產典當融資模式成功案例
第十一章 房地產項目融資(模式六)
第一節 房地產項目融資概論
第二節 房地產項目融資運作程序
第三節 房地產項目融資模式成功案例
第十二章 發行債券融資(模式七)
第一節 債券融資概論
第二節 發行債券融資運作程序
第三節 發行債券融資模式成功案例
第十三章 商業信用融資(模式八)
第一節 商業信用融資概論
第二節 商業信用融資運作程序
第三節 商業信用融資模式成功案例
第十四章 金融租賃融資(模式九)
第一節 金融租賃融資概論
第二節 金融租賃融資運作程序
第三節 金融租賃融資模式成功案例
第十五章 信托計划融資(模式十)
第一節 信托計划融資概論
第二節 信托計划融資運作程序
第三節 信托計划融資模式成功案例
第十六章 產業基金融資(模式十一)
第一節 產業基金融資概論
第二節 房地產產業基金融資運作程序
第三節 產業基金融資模式成功案例
第十七章 產權交易融資(模式十二)
第一節 產權交易融資概論
第二節 產權交易融資運作程序
第三節 產權交易融資模式成功案例
第十八章 增資擴股融資(模式十三)
第一節 增資擴股融資概論
第二節 增資擴股融資運作程序
第三節 增資擴股融資模式成功案例
第十九章 證券化融資(模式十四)
第一節 房地產證券化融資概論
第二節 證券化融資運作程序
第三節 證券化融資模式成功案例
第二十章 REIT項目融資(模式十五)
第一節 REIT(房地產投資信托)概論
第二節 REIT項目融資運作程序
第三節 REIT項目融資模式成功案例
第二十一章 ABs項目融資(模式十六)
第一節 ABS項目融資概論
第二節 ABS項目融資運作程序
第三節 ABS項目融資模式成功案例
第二十二章 夾層融資(模式十七)
第一節 夾層融資概論
第二節 夾層融資運作程序
第三節 夾層融資模式成功案例
第二十三章 國內上市融資(模式十八)
第一節 國內上市融資概論
第二節 國內上市融資運作程序
第三節 國內上市融資模式成功案例
第二十四章 境外上市融資(模式十九)
第一節 境外上市融資概論
第二節 境外上市融資運作程序
第三節 境外上市融資模式成功案例
第二十五章 買殼上市融資(模式二十)
第一節 買殼上市融資概論
第二節 買殼上市融資運作程序
第三節 買殼上市融資模式成功案例
參考文獻
參考網站
 

中國房地產業是國民經濟的重要支柱產業,雖然起步較晚,但發展很快。房地產業的迅速發展極大地改善了廣大人民群眾的居住生活條件,加快了城市建設的步伐,拉動了國民消費,推動了國民經濟的增長。

為了保證中國房地產業健康平穩發展,中國政府出台了一系列法律法規,適時對房地產市場進行調控,但由於我國房地產業尚處在發展階段,房地產金融發展還相對落后,金融產品比較缺乏,銀行對房地產貸款進行控制,往往使資金密集型的房地產企業遭受資金短缺的困擾,當今尤為明顯。

北京大學公共經濟管理研究中心投融資研究所副所長王鐵軍教授,是我國著名的資本運作與投資銀行專家。他多年從事中國地方政府融資與中國中小企業融資的專門研究與實務運作,並出版了《中國地方政府融資22種模式》、《中國中小企業融資28種模式》等專著。近年來,王鐵軍教授又專門進行了中國房地產業融資模式的研究與實務運作,如今又主編了《中國房地產融資20種模式與成功案例》。這本書系統地研究與總結了中國房地產金融理論,探索與推出了中國房地產融資的20種模式,並列舉了大量成功案例證明這20種模式的實用性。應該說,這本書是中國房地產金融理論的最新研究成果、中國房地產融資實務的操作指南。我相信,此書的出版會對幫助解決當前中國房地產企業資金短缺、融資困難的問題起到良好的促進作用。

希望我國的經濟專家、學者進一步關注與研究中國的房地產金融理論與金融產品創新,以促進我國房地產企業的健康成長,推動中國房地產業的科學發展。

中國房地產及住宅研究會副會長
國家住房和城鄉建設部住房政策專家委員會副主任
張寶昌
2008年11月28日
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