推薦序    巷弄經濟的幾件重要事／林崇傑
前言    巷弄的未來，答案在經濟學

第一章    為什麼人們又開始走進巷弄？
為什麼我們喜歡巷弄？
自由主義者喜歡巷弄的方式
為什麼巷弄需要經濟學
巷弄經濟學應該提出什麼問題
巷弄商圈的崛起是誰的沒落

第二章    廣受喜愛的都市不可或缺的條件
市區咖：喜歡巷弄之人的名字
在弘大出現的產業
《紐約時報》推薦釜山的理由
為生存放棄汽車的日本小城市

第三章    確保巷弄商圈競爭力的物理條件
阻止不了縉紳化，可以阻止複製化
又重回社區商店街的巷弄
星巴克影響力
「路」就該當成「路」來評價
沒有縉紳化的完美巷弄商圈
復原巷弄的上海
歷史成為一幅作品的都市，愛丁堡

第四章    有模有樣的巷弄應具備的整體性和文化
從中峇魯窺探新加坡的未來
那些做自己想做的事、過自己想過的生活的人
靠嬉皮發跡的巷弄
聖水洞，叛逆分子李在雄的另一個實驗
作家之都，布魯克林
紐約巷弄商圈的未來

第五章    匠人精神和企業家精神
地區社會和環保超市的互助共生
阿拉里奧路，都市旅人的濟州
市區商店街的營造典範，丸之內仲通
公共藝術與張振宇餐廳合作打造的光州巷弄
在大田聖心堂街看到的舊都心未來
拯救都市成了大學的任務

第六章    縉紳化的加深和應變
縉紳化，是需要預防的疾病嗎？
後縉紳化，首爾的課題
防止可能持續的縉紳化範本，匠人共同體

第七章    為了更好的未來的巷弄政策
C-READI模型
從打造短期商圈到培育長期產業
設立培養巷弄匠人的匠人大學
應該培養巷弄匠人企劃公司
觀光政策就是巷弄產業政策
地區活動家打造的產業生態圈

結語    進化成文化產業的巷弄商圈

參考文獻

推薦序    巷弄經濟的幾件重要事                              

林崇傑（台北市政府產業發展局局長）
    
巷弄生活是台灣都市空間的尋常生活型態，巷弄空間也是此地都市空間的基本結構，生活在台灣都市裡的人們，其實已經非常習慣於住商混合之下的巷弄商圈樣貌。在本書裡特別以巷弄商圈為主題，用以描繪建構對巷弄經濟的闡述。事實上作者從韓國的巷弄商圈，旁徵博引美日城市的案例佐證，其所謂的巷弄商圈已經包含了我們習慣認知中的巷弄、商圈、特色街區、文創園區……概括言之更像是一個具有特色魅力的創意聚落。無論如何，作者所揭示的巷弄商圈對此地的讀者而言並不陌生，以台北為例：康青龍、溫羅汀、大稻埕迪化街、信義商圈、東區（忠孝東路四段）、天母、中山雙連、師大路、赤峰街……都與作者描述的巷弄商圈類同，這本書作為台灣思考商圈再造、與地方創生都有其類比的參考價值。

從巷弄經濟的角度探討巷弄商圈的發展，並將巷弄商圈的特質歸結於城市風格的形塑，相較於由大型賣場構成的都市商圈型態，作者特別對比指出了巷弄商圈感性消費、小奢侈、文化體驗的特質，這是一種巷弄文化的風格，也是巷弄文化最具吸引人的魅力所在。他也將此種極具城市魅力的巷弄商圈所形構的巷弄經濟，連結於商圈興衰的討論。一個基礎於亞洲傳統巷弄空間格局的城市商圈，當其面對大型賣場的規模傾壓與虛擬網路電商的滲透競爭，具有特色且能吸引人潮流連的巷弄經濟模式，的確可以是商圈振興的一帖良藥。如何運用巷弄商圈的結構特質與發展模式，建立一個良好的地方商業生態系統，這是作者反覆提醒的重點。

當然，在巷弄商圈發展的過程中，不免有城市縉紳化的問題產生。作者在此特別將縉紳化區分為二種不同階段的型態。一個是衰敗商圈的活化再生所產生的縉紳化，他認為這是一種必要的發展，它能帶來地區的活化與創意人才的群聚。他也提到另一種因為巷弄商圈的快速發展，可能帶來了連鎖反應的負面效果，這也是我們一般所討論的縉紳化，台北師大路的衍替變遷其實即可作為一個對照的實證案例。為了因應縉紳化可能帶來的負面效應，作者也建議了如何訂定一個由社區、商圈各個權利關係人共同擬具的自助協定，自我約制並形成商圈共識，尋求建立一個均衡的商圈生態系以達到衡平的發展。

巷弄產業的諸多共同形塑者，包含了在此開店營運的各類店主、折衝運營的仲介者、商圈的企劃者、原有的地主及住民、被吸引來此的消費者與當地產業的需求者，共同構成一個複雜的產業生態系統，作者在此特別提出了巷弄商圈裡具有舉足輕重、帶動商圈的關鍵關係人。第一個是具有遠見、懷抱企圖心的企業主、或是深植於地元的在地企業。他認為這種企業能夠扮演一個引領風向或是錨定地方資源發展的旗艦角色。其次是書店或是具有特色的獨立店面，能創造一種風潮或是形塑一種風格，帶領商圈逐漸轉型蛻變。另外作者提到了大學在商圈（地方）可以扮演的知識提供、人才支持與文化創造的價值。簡單的說，作者認為這些存在於巷弄商圈的特定關鍵因子，才是巷弄商圈蘊育發展的價值所在，也是巷弄凝聚力的根本來源。

作者另外指出了巷弄經濟存續的一個基盤要素，就是匠人文化。只有工作、生活、運營於此地的職人們，孜孜不懈、戮力以赴的執著於其經營產業的品質堅持與創新發展，整個巷弄商圈的魅力才得以蘊養，整個地區的城市風格才得以形成。所以他特別提出了匠人共同體的概念，但是這個匠人精神與匠人社會的形成，卻仍需要職人教育的養成與社會參與的持續營造。不論是堅持執著的匠人素養培育，或是勇於創新發展的世代支持，都需要一個具遠見且長期全面的培育機制來支撐，這是一種社會的基盤建設，也是政府應有的公共投資作為。在此他也指出了政府面對巷弄城市所應扮演的角色，乃是從事於重要的公共投資，給予巷弄商圈的必要支持，但絕非是傳統的稅賦手段或是獎勵措施，而是如何針對巷弄的經濟發展，建立有效的支持體系，讓機制得以衡平的發展才是政府應為之事。

巷弄空間作為台灣都會城市一種均質的普遍存在，加上住商混合的都市生活模式，巷弄經濟是我們必須真實面對的根本現實。在此地我們看到了台北師大路地區地方爭議角力多年仍然無解的僵持；也見識到中山雙連地區源於個性商店的崛起，帶來了巷弄商圈的興盛，與隨之而來房租高漲引動的個性小店出走；又如赤峰街地區在許多個性店面佈點巷弄之際，新來店家與原有住民逐漸緊張的關係。僅台北一地巷弄商圈的興衰循環即如是迭起循生，巷弄商圈的發展仍是一個令我們嘆足的課題，如何面對每一個不同的巷弄商圈並提出有效的對應策略，是我們仍需深究的學問。這本《巷弄經濟學》為我們提示了許多巷弄經濟應該注意的事項，我們期待在此地可以激盪出一些具有創意的火花，讓我們對商圈振興與地方創生的工作，能有更多美好面向的拓展。