融資租賃計價方法

第一章融資租賃概論
第一節融資租賃的起源與發展
一、融資租賃的起源
二、國外融資租賃的發展
三、中國融資租賃的發展
第二節融資租賃的定義
一、融資租賃的定義
二、融資租賃的行業屬性
三、融資租賃與傳統租賃等的區別
第三節融資租賃功能及特征
一、融資租賃的功能及特點
二、融資租賃的特征
第四節融資租賃分類與業務分類
一、融資租賃分類
二、融資租賃業務分類
第五節融資租賃的申請流程及風險
一、融資租賃申請流程
二、融資租賃的風險
第六節融資租賃涉及的相關行業
一、石油加工、煉焦及核燃料加工業
二、設備租用
第二章融資租賃租金計算的基礎
第一節時間價值
一、時間價值的概念
二、現金流量與現金流量圖
三、利息與利率
四、單利計息與復利計息
五、名義利率與實際利率
六、單利利率與復利利率換算
第二節資金時間價值計算
一、復利終值和現值公式
二、年金終值和現值的計算
三、等額序列資金回收復利計算
四、等差序列的現值和資金回收復利計算
五、等比序列的現值和資金回收復利計算
六、年金和不等額現金流量混合情況下的現值計算
第三章融資租賃項目租金計價方法
第一節融資租賃項目基礎租金與取費費率測算
一、融資租賃項目基礎租金水平的概念
二、融資租賃企業成本構成
三、融資租賃企業成本費率測算方法
第二節融資租賃項目基礎租金計價模型
一、完全成本基礎租金計價模型
二、任意支付基礎租金計價模型
三、特殊資產基礎租金計價問題
四、融資租賃基礎租金調整
第三節融資租賃項目其他租金計價模型
一、融資租賃風險定價模型
二、建設工程項目融資租賃租金計價模型
第四節融資租賃租金計價中的折現率參數確定
一、折現率選取的原則
二、折現率確定方法
三、社會折現率確定
第四章融資租賃項目租金財務評價
第一節融資租賃項目租金財務評價的基本概念
一、融資租賃項目租金財務評價的概念
二、融資租賃項目租金財務評價的原則
三、融資租賃項目租金財務評價的深度
四、融資租賃項目租金財務評價的內容和方法
第二節融資租賃項目租金財務評價基礎
一、財務收入與費用測算
二、融資租賃資金籌措
三、資金成本計算
第四節融資租賃項目租金財務評價方法
一、融資租賃項目租金財務評價指標體系
二、融資租賃項目租金財務評價盈利指標計算方法
三、融資租賃項目租金財務評價清償能力指標計算
第五節融資租賃項目租金財務評價實例
一、融資租賃項目概況
二、融資租賃項目費用收益計算
三、融資租賃項目收益計算
四、融資租賃項目稅費計算
五、融資租賃項目現金流量圖
六、融資租賃項目現金流量表
七、計算評價指標
第五章新構建融資租賃物計價
第一節新構建融資租賃物價格
一、融資租賃物的類型
二、融資租賃物價格
三、融資租賃物價格構成
第二節新構建設備融資租賃物計價方法
一、新構建設備融資租賃物存在的形態
二、新構建設備融資租賃物價格構成
三、新構建設備融資租賃物價格計算
第三節新構建工程融資租賃物計價方法
一、新構建工程融資租賃物分類及特點
二、新構建工程融資租賃物價格構成及計算方法
第六章設備融資租賃物租后價值
評估第一節設備租賃物租后價值評估基礎
一、設備租賃物租后價值評估概念
二、設備租賃物租后價值評估的必要性
三、設備租賃物租后價值評估對象
四、對設備租賃物評估對象的要求
五、設備租賃物評估基本操作要求
六、設備租賃物評估程序
第二節設備租賃物租后價值評估的成本法
一、設備租賃物價值評估成本法基礎
二、成本法評估的基本參數確定方法
第三節設備租賃物租后價值評估的市場法
一、設備租賃物價值評估市場法基礎
二、設備租賃物價值評估市場法實現
第四節設備租賃物租后價值評估的收益法
一、設備租賃物價值評估收益基礎
二、收益法設備評估實例
第七章工程融資租賃物租后估價
第一節工程租賃物租后估價基礎
一、工程租賃物的特征及價格特征
二、工程租賃物估價的原則與基本程序
第二節工程租賃物租后估價的市場法
一、工程租賃物估價市場法適用的對象及步驟
二、工程租賃物估價市場法的實現方法
三、工程租賃物估價市場法實例
第三節工程租賃物租后估價的成本法
一、工程租賃物估價成本法適用的對象及步驟
二、工程租賃物估價成本法的實現方法
三、工程租賃物估價成本法實例
第四節工程租賃物租后估價的收益法
一、工程租賃物估價收益法適用的對象及步驟
二、工程租賃物估價收益法的實現方法
三、工程租賃物估價收益法實例
附錄一建設項目融資前稅前基准收益率取值表
附錄二設備經濟壽命參考年限
附錄三舊機動車成新率確定參考表
附錄四汽車、農用運輸車、摩托車報廢及強制報廢標准
附錄五房屋（構築物）經濟壽命及成新率評定參考表
附錄六土地及海域使用權最高年限
附錄七淘汰落后生產能力、工藝和產品的目錄
附錄八實施強制性產品認證的產品