水晶城:歷史中建構未來

序一︰才續嶺南傳統，又論津門文脈
序二︰水晶城，天津萬科的轉折點
前面的話
救救傳統
城市文脈
地形成城
天津的震撼
五大道說
城市形態
洋務運動和天津
認識城市
水晶城和五大道
天津工業城
天津城市定位的困惑
水晶城和工廠文脈
萬科水晶城對城市開發的意義
新都市主義的類型
水晶城和13條原則
舊城尺度和工業建築保存的典範
後面的話
跋︰歷史中建構未來
附錄︰水晶城業主公約

2004年的深圳文博會上，我受邀與王受之教授一起簽名售書，書是教授的建築隨筆—《骨子里的中國情結》。

這本書是王教授為萬科“第五園”所作的解讀。“第五園”案名的得來，也得益于他的靈光一現。“嶺南四大名園”順德清暉園、番禺余蔭山房、東莞可園、佛山梁園是我國古典園林藝術的杰作，凝聚了古人的居住理想。“第五園”則嘗試用白話文寫傳統，探索一種新型的、南方的、中國式的現代生活模式，突破表面的東西，追求骨子里的中國情結。

王教授在書中特意舉了一個例子︰中式的“第五園”沒有采用傳統民居的封閉結構天井，而是用了西式的開放式庭院布局，並且在庭院中又有許多提示讓人感覺傳統生活若有若無地存在—這樣的方式，可能更接近中國傳統文化那種含蓄的精神。

兩年後，王教授到天津作客，參觀了萬科水晶城，並應允為這個即將售罄封盤的項目寫一本書，于是就有了這本《水晶城︰歷史中建構未來》。本書從洋務運動、城市興起、五大道、勸業場，寫到工廠文脈、新都市主義與尺度選擇，在解讀水晶城的同時，清晰地介紹了天津地方建築文化背景及傳承脈絡。

說水晶城的故事，得先說到20世紀90年代，萬科在沈陽開發“紫金苑”項目，宗地上有兩棵大樹，原計劃要保留下來，可是缺乏保護經驗，一不留神．承建單位嫌麻煩，把樹砍了。

後來開發沈陽“花園新城”，宗地是有半個世紀歷史的儲煤廠，一批胸徑30公分以上的大樹，巨大的龍門吊，老王叮囑︰“都要留下來！”吸取上一次的教訓，萬科的同事把樹都畫到設計平面圖上，然後再交給承建單位。項目完工，樹留下了，龍門吊卻被認為有礙觀瞻，被當作破銅爛鐵賣了。

經歷種種失誤和遺憾之後，萬科開發水晶城時，不僅對原來的自然環境進行保護，還對原有的人文景觀進行延存。比如，把制造玻璃的車間改造成會所，留下運輸產品的鐵軌。美中不足的是，玻璃廠原來的三根煙囪不見了—這一次不是我們不願意，也不是操作失誤，而是因為沒有這樣的經驗和技術。

今年4月，我在日本名古屋參觀一個由明治時期著名陶瓷廠改造的項目︰三個高高聳立的煙囪只截留了1/3，拆下來的磚被重新安排，做成一個裝置藝術，讓入感覺古韻猶存。看後，我深有感慨，尊重文脈，不僅僅需要責任心．還需要技巧和創意—在這方面．中國的開發商，還有教授、學者們，都應該進行更多的思考和努力。

水晶城和“第五園”從不同的角度體現了萬科對自然、入文環境的認識以及對傳統文化的責任心。正是因為這樣的認識和責任心，讓“建築無限生活”的萬科與文化學者王受之走到了一起。《水晶城︰歷史中建構未來》這本書，在介紹天津建築物和文脈之外，若能喚起學者、開發商和市民大眾更多地意識到這種責任，則善莫大焉。