房地產泡沫和金融不安全研究
房地產泡沫和金融不安全研究
本書有積極的理論和實踐意義。首先，將研究視野延伸到房地產泡沫運行以及金融不安全變化的整個過程，將研究重點緊緊扣住房地產泡沫和金融不安全的傳遞機制，這無疑對揭示房地產泡沫和金融不安全之間的內在聯系具有較為重要的理論意義。其次，立足中國經濟發展的現實，對中國近年來的房地產泡沫和由此造成的金融不安全進行全面分析，這無疑對治理房地產泡沫以及由此帶來的金融不安全具有實際意義。
本書的創新主要表現在以下三點︰
1．選題較為新穎。以往的研究側重于房地產泡沫崩潰和金融危機的關系，本書則不但研究房地產泡沫崩潰期對金融體系的沖擊，而且還著力對房地產泡沫膨脹期對金融不安全的作用以及房地產泡沫和金融不安全之間的傳遞機制進行了研究。
2．在房地產泡沫度量和金融不安全測度等方面較有新意。運用資本邊際收益率法找出了中國近年房地產價格無泡沫區間，借助因子分析法對中國金融不安全指數進行了度量。
3．提出了無泡沫房地產市場轉變為有泡沫房地產市場，是一般消費者退出市場或轉變成投機者以及大量新的投機者進入市場，進而使得房地產市場需求結構由一般消費者主導轉變成由投機者主導的結果”的觀點，並認為需求結構的這種變化是房地產泡沫產生、膨脹和破裂的重要原因。
王雪峰，1968年出生于江西吉安，江西財經大學經濟學院房地產經濟與工程管理系教師，經濟學博士。1990年畢業于北京航空航天大學，獲工學學士；2004年畢業于江西財經大學經濟學院國民經濟學專業，獲經濟學碩士學位；2007年畢業于中國人民大學經濟學院國民經濟學專業，獲經濟學博士學位。主要研究方向為宏觀經濟管理、經濟安全、不動產經濟與管理等，在中國核心刊物上發表相關論文十數篇，其中多篇在CSSCI刊物發表及被中國人民大學復印報刊資料全文轉載，並參與了多個重點課題的研究。
