內容簡介

　　隨著社會發展所需，地上權的使用方式亦不再侷限於傳統定義而有更多形貌，如區分地上權即為一例。為發揮土地最大之經濟效用，法定地上權制度保障地上權人不輕易被土地所有權人要求拆屋還地。此外地上權人與承租人、其他物權人之關係為何，是另一值得探究之問題。本次選錄文章囊括過去二十多年之相關重要文獻，鑑往知來，得以一覽地上權法制之全貌。
 

作者介紹

作者簡介

謝哲勝

　　現　職
　中正大學法律學系教授
　
蔡明誠

　　現　職
　　司法院大法官

李福隆

　　現　職
　　高雄市立空中大學法政學系專任副教授

陳榮傳

　　現　職
　　臺北大學法律學系教授

林俊廷

　　現　職
　　臺灣高等法院法官

陳立夫

　　現　職
　　政治大學地政學系教授

邱玟惠

　　現　職
　　東吳大學法律學系副教授

陳洸岳

　　現　職
　　政治大學法學院副教授

吳光陸

　　現　職
　　律師

許政賢

　　現　職
　　政治大學法學院教授

溫豐文

　　現　職
　　東海大學法律學系教授

張瑋心

　　現　職
　　中國河南科技大學法學院特聘教授

黃健彰

　　現　職
　　臺北大學不動產與城鄉環境學系教授

謝在全

　　現　職
　　前司法官大法官
 

目錄

【普通地上權】
˙民法物權編修正草案（普通地上權）綜合評析 │ 謝哲勝／3
˙民法普通地上權修正之評析 │ 蔡明誠／25
˙物權法現代化之終章或序曲──論普通地上權之實務爭議及新法評析 │ 李福隆／57
˙地上權的目的變更 │ 陳榮傳／83
˙地上權的權利金 │ 謝哲勝／87
˙法院判決終止地上權與建築物存續之問題 │ 林俊廷／91
˙應有部分設定地上權 │ 謝哲勝／115
˙論耕地可否設定地上權 │ 陳立夫／119

【法定地上權】
˙論民法第八七六條法定地上權「同屬於一人」要件之解釋與界限 │ 邱玟惠／135
˙法定地上權 │ 陳洸岳／201
˙法定地上權的成立與消滅 │ 蔡明誠／205
˙論法定地上權之轉讓 │ 吳光陸／211

【地上權之期限】
˙未定期限無償地上權之終止──最高法院一○○年度台上字第五九九號判決 │ 陳洸岳／219
˙地上權過短期限約定之效力 │ 蔡明誠／225

【地上權與時效取得】
˙時效取得地上權與所有物返還請求權 │ 許政賢／231
˙時效取得地上權與所有物返還請求權 │ 溫豐文／237
˙論美國法地上權的時效限制 │ 張瑋心／243

【地上權與其他法律關係】
˙土地法第三十四條之一第一項地上權設定之商榷 │ 吳光陸／277
˙地上權人與物上請求權 │ 蔡明誠／285
˙租地建屋之地上權登記 │ 溫豐文／291
˙地上權設定人或土地出租人的法定優先權 │ 黃健彰／297
˙地上權併同抵押權登記 │ 謝哲勝／319
˙抵押權人並用地上權之效力──最高法院八十四年度台上字第二三八五號民事判決評釋 │ 謝在全／327
˙先次序抵押權消滅原因對法定地上權成否之影響 │ 陳洸岳／335

【區分地上權】
˙論區分地上權──以探討民法物權編修正草案之規定為主 │ 溫豐文／341
˙民法物權編區分地上權增訂條文綜合評析 │ 謝哲勝／357
˙區分地上權與地上權同時存在 │ 謝哲勝／373
˙區分地上權之登記 │ 陳立夫／377
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