拯救二手屋BEFORE+AFTER

定價：~~360~~ 元

NT $ 270 ~ 695

作者：美化家庭編輯部
出版社：風和文創
出版日期：2016-09-09
語言：繁體中文
ISBN10：9869301398
ISBN13：9789869301398
裝訂：平裝 / 224頁 / 17 x 23.4 cm / 普通級 / 全彩印刷 / 初版

內容簡介

　　（老屋變新家增訂版）

　　結合「老屋改造案例」及「獨家施工規劃ING圖解」，年度改版新上市！
　　唯一針對20年以上老屋的最佳改造工具書！
　　蒐集大家最想知道的老宅改造Q＆A，依照狀況分類、專業設計師一次透露，新手也能馬上懂！

　　◎前往老屋改造現場，跟著經手超過1,000間老宅改造的設計師們學會專業技巧，新手絕不出錯！

　　無印風、鄉村風、工業風、現代風，想了解兼顧潮流設計美感的實用裝修術。
　　第一次翻修老屋，無法掌握施工流程做到哪？
　　購買便宜老宅卻不知道要面對哪些地雷問題？
　　挑高不足、隔間不夠、不夠收納、衛浴空間太小，老屋最常遇見的四大問題如何破解？

　　陪伴家人度過許多美好回憶的老宅，還能再增添更多舒適的生活機能嗎？本書精選台灣4大家庭族群的精彩老宅改造個案，專訪改造老宅超過1,000間的專業設計師們分享改造重點，從舊宅強化結構變出新格局，將看不見的問題缺點轉變成住得舒適的優點，本書特別收錄：

　　房屋基本DATA→老屋病歷CHECK
　　屋主想要改善的項目→設計師專業改造作法
　　重點施工流程→施工前後對照圖例
　　改造前施工平面圖→改造後格局變動圖解

　　集結老屋裝潢過程中屋主必須瞭解的基礎認知＋精選大家都想知道的老屋新裝Q＆A，Chapter2收錄改造前後平面圖格局變動圖解，詳列15種受大眾歡迎的室內裝潢風格，讓你改得漂亮、住得舒適，經驗值＆實戰力大提升，即使屋主想要自己發包也沒問題，不論是想入手老屋、還是想翻新老屋的屋主必看的永久保存版工具書！

本書特色

　　診斷老宅病歷，改造重生更舒適！

　　◎讓缺點變優點的積極對策：
　　1.保留老屋的歷史痕跡，讓新家更有味道
　　2.三房變兩房，創造開放式的明亮空間
　　3.山景老屋內外施作壁癌處理，延長房屋耐潮時間
　　4.破除法規，撒水頭管線變身LOFT風格天花
　　5.修飾樑柱化解天花低矮問題

　　◎讓優點放更大的聰明改造：
　　1.利用本來的陽台海景，改造成人人稱羨的景觀VILLA
　　2.所有收納櫃體在同一牆面，走道動線更順暢
　　3.利用黑鏡反射，達成放大空間的效果
　　4.利用布質百葉窗，小預算解決惱人棟距問題
　　5.以木造格柵引光入室替代醜醜的鐵窗

　　充滿回憶的老宅，該以重生的姿態與家人一起過上好日子！

　　◎這本書獻給這樣的你：
　　1.老房子裝修需求：老房子要裝修遇到的問題太多，不知從何開始？
　　2.風格改造苦惱：不是什麼風格都可以，我的老屋最適合做哪一種？
　　3.希望改善收納空間不足：隔間不夠、東西不夠收、想要趁裝修時增加老宅的收納空間。

　　◎這本書將教會你：
　　1.審視舊家格局拆除改建，又是一間舒適的家！
　　2.當自己家的設計師，教你與設計師溝通施作不卡關。
　　3.單身貴族、同居情侶、四人家庭、退休銀髮，人性化打造最適合每個族群的舒適好宅。

作者介紹

作者簡介

SH美化家庭編輯部

　　本書由原「SH美化家庭雜誌」資深製作成員組成，並邀請國內知名設計師為客座主編群。
　　
　　「SH美化家庭」相信唯有兼具快速雜誌資訊與深度研究圖書特質MOOK型態，是目前最適合對室內設計裝修有興趣的消費者所需。
　　
　　我們從35年前開啟讀者與室內設計師、裝修專業人士的橋樑，也見證了每個世代對設計裝修完全不同的需求與看法。
　　
　　SH 從雜誌走向mook，預見未來是必然的趨勢，因為讀者真正需要的是「設計好家的使用小百科」。現階段提升即將為「對家有疑惑的人」出版，全新的面貌深入了解每個類型讀者的內心，閱讀到連他們也不曾發現的需求，滿足他們對「人生與家庭」階段渴望，也是「新SH」與讀者間能保有永續的關係。

　　公司網站：www.sweethometw.com
　　Facebook：風和文創
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　　App store／play：體釋勢放

Chapter 1 ／老屋改建之前的基礎認知

一. 購買舊屋停看聽
1. 新屋VS.舊屋，聰明入手的方式
2. STOP！停：購買舊屋前先想一想
3. WATCH！看：看屋時眼睛要睜大
4. Listen！聽：內心有疑問多打聽了解

二. 開始➪老屋改造計畫
1. 從基本結構著手
2. 老屋常見的5大麻煩
3. 改造翻修該找誰

三. 改建老屋基礎流程
1. 拆除運棄
2. 隔間牆施作
3. 水電配置
4. 泥作抹牆
5. 防水工程
6. 衛浴、廚房貼磚
7. 鋪設地磚
8. 木作裝潢
9. 批土油漆
10. 垃圾清運及環境清潔

四. 老屋改建常見法律地雷區
Q. 老屋改造翻新是否需先行申請建照？
Q. 購買的時候，發現陽台已經外推或是頂樓加蓋處理，我可以不理會它嗎？
Q. 聽說老屋改建有補助，我可以申請嗎？
Q. 我只是裝修而已，不需要經過政府同意吧？
Q. 改建施工有期間限制嗎？
Q. 完工後要辦什麼手續？

五. 大家都想知道的老屋新裝Q＆A
★通風採光問題
1. 預算有限，想知道讓陰暗老屋變得採光好一點的方法？
2. 陽台鐵窗、窗戶改建的重點？
3. 有西曬問題，怎麼辦？
★隔間隱私問題
1. 隔間不佳，又該怎麼辦？
2. 隔間沒有照顧到隱私，該怎麼辦？
★漏水潮濕問題
1. 室內、室外漏水的處理方法大不同？
2. 如果發生壁癌、磚癌，該怎麼對應？
3. 如何增強老屋對潮濕的抵抗力？
★結構狹窄
1. 如何運用配色營造空間放大感？
2. 格局重新規劃的重點？
3. 開放式廚房、分離式衛浴改造的注意事項？
4. 門板該如何選用？
5. 如何善用老屋的優點，打造獨特風格？
★水電配置
1. 水電拉線的注意事項？
2. 老舊的配電盤勢如何因應現代住宅使用？
★櫥櫃收納
1. 小空間規劃系統櫃的撇步？
2. 如何善用壁面收納？
3. 畸零空間該如何規劃收納空間？

Chapter 2 ／老屋改造實例大公開

1.單身貴族的嶄新天地
租屋收回自住，單身女的一人時髦天地
從亂糟糟到前衛混搭，堂姊妹的嶄新透天厝
海風侵蝕鋼筋露出老公寓，驚奇改造美景小豪宅

2. Couple愛的小屋風格翻新大不同
整合牆面機能，十坪狹長小窩大翻身
退休兩夫妻的量身訂做世外桃源
Loft 咖啡廳風住家大實現，新婚夫妻美好未來的起點
解除多樑柱的壓迫感，享受有高度的優閒生活

3.孩子，我要給你一個更好的生活環境
讓孩子擁有自己的空間，40年低矮屋變身唯美鄉村風
不動格局的大翻新：簡約、大方，共譜家居溫馨圖
雜亂老宅，兼顧美觀及實用收納之大改造
破解挑高不足，一家四口的溫馨鄉村風
置入一道清水模的牆，老屋也有新風貌
化解迷宮，陰暗商辦變為優雅、溫馨的三人之家
打開塵封30年的牆，變身日光寓所

4.專為銀髮族需求設計的機能好宅
三代同堂樂活家，讓神明和傭人都有自己的房間

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