改版序
每每提到民法物權，相信許多法律人都有種既熟悉、又陌生的感覺。的確！和債法相較之下，從學校課程時數的安排，到法律條文的數量，物權法均是不成比例的差上一大截。可是，不論是實務的運用或者國家考試的比重，都不因此而使物權法的重要性稍稍略減。所以，筆者撰寫本書的目的和使命，不但要將物權法的精髓詳盡地介紹給您，更要讓您在讀完本書之後，對於物權法有全新的體認，將各個看似零散的條文規範，一一串起而知所運用。
每一回的改版更新，都是真實地呈現筆者過去一年來，努力研究的結晶；透過書中的一字一句，和讀者們分享過去一年多來的想法、心得和領悟，總會帶給筆者無上的成就感。或許正是因為這樣的全心投入，本書自初版至今，已經超過十個年頭了，在筆者一點一滴的「栽培」下，許多看法和見解，愈趨成熟，這和為人父母看著自己的孩子快樂成長的心情，實有異曲同工之妙，那種欣慰和樂趣，實非筆者粗淺的文字工夫可以形容的。
說說今年改版的重點吧！拜國內法學刊物經營有成之賜，民法學者有了更多闡述自己學說見解的舞台。學者朱柏松老師的大作「民事法問題研究──物權法論」、陳忠五老師、謝哲勝老師、
曾品傑老師、吳謹瑜老師……等最新發表的學術論文，均已納入本書當中。物權法的學習，實務見解自是少不得的，最高法院近兩年來新公布的判決先例，提供不少深具學習價值的素材，筆者就這些實務見解予以分類之後，置於適當章節加以說明，讓您可以一目瞭然地知道爭點所在，同時知所運用。
除此之外，本書寫作體例上的調整，亦為這次改版的另一重頭戲。儘管本書之定位乃教科書，但筆者更樂於以「過來人」的身份，提供讀者未來生涯規劃的方向。自民國100年開始實施國家考試新制，第一試選擇題的出題品質，令人驚豔。筆者參考了過去三年律師、司法人員第一試試題內容，選擇其中亟具參考性的問題，納入本書作為【練習題】；您可以在讀完每個章節後，利用這些【練習題】，一方面了解國家考試的出題趨勢，同時也為自己的研讀成果作個驗收。
「好還要更好」！是筆者多年來一直提醒自己的座右銘。希望這些努力及改進方向，能讓本書更臻完美。當然，您的支持和鞭策，仍是筆者繼續努力不懈的動力，敬請不吝指正，期待得到您的迴響！
李淑明
2014年3月
序言
該怎麼樣形容學習法律的心情呢？若將其中學習的歷程形容為像「哈利波特」的劇情，充滿冒險、刺激，似乎有刻意美化它枯燥、繁瑣的另一面之嫌；若說當您學有所成時的見識，有如「魔戒三部曲」的氣勢磅礡，又似乎太……，小題大作了！
回想七年前，筆者提起筆來寫下第一個字，說實在的，當時實是無心插柳的巧合，不過這個美麗的巧合，也開啟了筆者民法寫作的生涯。想想當時無論運用多豐富的想像力，也絕對無法預見七年之後，筆者仍然堅持寫作的路子，並且樂此不疲。
在近十年的時間，民法有相當大的改變，除了八十八年民法債編的大翻修、九十一年消費者保護法自公布施行後的第一次修正、民法研究會於八十三年第一次召開，許多學成歸國民法學者的投入，都為民法界注入相當的活力！
但民法的學習的確有其沉重的一面，因為它的體系龐雜、概念抽象，尤其是學說資料之多，可謂汗牛充棟，相信即使是像筆者一樣，從一進入法律系開始就深深為民法著迷者，仍然會時時感到力有未逮。而本書的目的，就是希望能從學習者的角度出發，將筆者十多年來點點滴滴所累積的心得，去蕪存菁之後，以實例題帶動的方式，輕鬆活潑地呈現民法的另一面貌。透過實例題的串連，民法法條不再是僵硬死板的文字，而是鮮明生動的生活規範。如果您在閱讀本書時，能夠感受到筆者是以這樣的心情，字斟句酌地寫下對於民法的體會，時時刻刻以喜悅、進取的心情學習法律，那將是筆者最大的收穫了！
謝謝讀者們多年來對於本書的愛護，更感謝元照出版公司在同時出版拙著「民法總則」、「債法總論」、「債法各論」、「民法物權」時所付出的辛勞與努力。筆者學植未深，相信書中仍有不少謬誤，望請讀者們能惠予指正，以求本書更加精進。
李淑明
2004年6月寫在
Basking Ridge, New Jersey
