營建投資估價實務
作者簡介
王玨
作者簡歷
一、國外工作經驗概述：
1.時間：67 年（1978年）至 71 年（1982年）計四年。
2.地點：沙烏地阿拉伯吉達市。
3.工作概述：
(1).Hyatt Regency Hotel 及 Red Sea Palace Hotel 建築工程：
①.結構及非客房之裝修，現場監工。
②.作業與國內不同，值得學習處：
a.設計精簡化：
‧大量減少不同配筋之樑柱，相同區位不同樓層之結構配筋，儘量趨於相同，不但減少圖面數量，繪製鋼筋作料圖也簡單，裁剪、彎紮不易錯誤。
‧充分運用不同柱子外型（Ｔ、Ｕ、Ｌ、Ｉ等各種形狀），以改善管道間設計及屋內凸角之減少。
‧房間剖面圖剖取方向並非直線，一張剖面圖及可將房間重要位置全部顯示。
b.各客房（含內部裝修、家具、衛浴設備等）以預鑄一體成形模式運至工地，各房間吊裝先後次序，必須先作評估安排，吊裝計畫須完善。
(2).Jeddah International Airport － Guard House 工程：
①.Turnkey 承攬，包括設計及施工。
②.作業與國內不同，值得學習處：
a.顧問公司分工精細，設計內容討論收益良多。
b.非常重視勞工安全，工地專設勞安稽查員，有權勒令停工，各承攬廠商在工地之勞安設備（含費用）均十分充足。
二、工程估價經驗中，最有自信及值得分享之處：
從事工程估價業務二十餘年，自人工計算開始，至自行研發「不寫程式」即可充分運用電腦協助估算，多年經驗，不但熟悉流程，打開施工圖，估算與套圖同步進 行，施工前即先找出衝突之處予以解決，而且對估算結果深具信心，精準度大幅提升，目前服務公司每一件個案，均經過估算，所得結果公司直接運用於預算、發
包、工地各期估驗計價等，各協力廠商對每期計價之數量均表示無異議，不但降低工地人員作業負擔，也不再發生估驗數量超過、閒置浪費情形。
三、授課介紹：
1.自 74 年（1985年）起於各地授課：課程內容：建築工程估價、成本管理、投標須知及合約。
2.內政部營建署委託中國生產力中心辦理營造業工地主任220小時職能訓練班，擔任講師，授課內容為成本控制、施工計畫研擬及執行。
