快狠準-法拍屋-金拍屋-銀拍屋-標售技巧

目錄

• 1
• 什麼才叫法拍屋　　002
• 怎麼購買法拍屋　　003
• 買法拍屋的優缺點　　006
• 買法拍屋要多少自備款　　009
• 買法拍屋的最好時機　　011
• 法拍屋的相關資訊消息來源　　012
• 法拍屋的法院公告　　014
• 鎖定銀行取得訊息　　018
• 從報紙上找法拍屋資料　　019
• 注意法拍屋拍賣公告　　022
• 法拍屋網站　　025
• 購買前的調查不可少　　029
• 查看法拍屋法院查封筆錄　　033
• 申請土地、建物謄本　　033
• 親赴現場查看法拍屋　　034
• 防止買到海砂屋或輻射屋　　035
• 法拍屋購屋成本　　036
• 法院公告底價　　039
• 投價秘訣　　039
• 市場資訊哪裡找　　042
• 投標價、投資報酬率計算　　045
• 籌措購買資金　　046
• 投標單的填寫　　046
• 保證金問題　　050
• 投標當天勿遺漏要點　　054
• 法院標售開標情形　　058
• 如果未得標　　060
• 何謂流標、流標次數、間隔時間　　061
• 得標人如何取得所有權　　063
• 得標人繳清價款手續　　063
• 權利移轉證明書　　064
• 得標人如何申報契稅　　066
• 得標人權利移轉手續　　068
• 法拍屋點交手續　　069
• 什麼叫代標公司　　070
• 委託代標公司　　071
• 代標公司隱藏的陷阱　　073
• 代標公司服務項目　　074
• 銀行貸款　　075
  2
• 什麼叫金拍屋　　078
• 金融資產服務公司　　078
• 金拍屋和法拍屋有何不同　　080
• 金拍屋優缺點　　081
• 取得金拍屋資訊　　082
• 銀行貸款　　085
• 金融資產服務公司拍賣會　　086
  3
• 什麼叫銀拍屋　　092
• 銀拍屋好處多多　　092
• 銀行拍賣有保障　　094
• 如何參加銀行不動產拍賣會　　096
• 銀拍屋便宜又無產權問題　　097
  4
• 銀行承受法拍屋　　100
• 購買銀行承受法拍屋之優缺點　　100
• 買銀行承受法拍屋訣竅　　101
• 銀行承受法拍屋資訊取得　　103
• 銀行自辦的通訊投標會　　108
  5
• 資產管理公司（ＡＭＣ）的辦理業務　　118
• 資產管理公司之運作模式　　118
• 銀行債務人與資產管理公司　　120
• 如何購買資產管理公司之不動產　　120
  6
• 台灣金融資產服務公司投標須知　　124
• 香港商戴德梁行不動產拍賣規則　　133