園林綠化工程造價員工作筆記

前言
第一章清單工程量計算及編制實例
案例：園林綠化工程工程量清單編制實例
一、工程概況
二、工程招標和分包范圍
三、清單編制依據
四、其他說明的事項
第一節綠化工程造價計算知識介紹
一、綠化工程造價計算規定
二、綠化工程造價的組成內容
三、綠化種植工程造價計算依據
四、綠化種植工程造價的計算程序
五、《新規范》的特點
第二節綠化工程工程量計算
一、綠地整理
（工作筆記）砍伐喬木、挖樹根、砍挖灌木叢及根、砍挖竹及根工程量計算及示例
（工作筆記）砍挖蘆葦（或其他水生植物）及根、清除草皮、清除地被植物工程量計算及示例
（工作筆記）種植土回填工程量計算
（工作筆記）整理綠化用地工程量計算及示例
（工作筆記）屋頂花園基底處理工程量計算及示例
（工作筆記）綠地整理工程計算規則匯總
二、栽植花木工程
（工作筆記）關於苗木計算的有關規定
（工作筆記）苗木的計量方法匯總
三、綠地噴灌工程量
（工作筆記）噴灌管線安裝工程量計算及示例
（工作筆記）關於挖填土方與閥門井的列項
（工作筆記）綠地噴灌灌水量與灌水時間的計算
（工作筆記）噴灌系統的用水量計算
（工作筆記）噴灌系統水頭的計算
第三節園路、園橋工程
一、園路、園橋工程
（工作筆記）園路工程量計算
（工作筆記）路牙鋪設工程量計算及示例
（工作筆記）樹池圍牙、蓋板（篦子）工程量計算及示例
（工作筆記）嵌草磚
（格）鋪裝工程量計算及示例
（工作筆記）石橋基礎、石橋墩、石橋台、拱券石工程量計算示例
（工作筆記）不同類型基礎的工程量計算
（工作筆記）金剛牆砌築工程量計算與示例
（工作筆記）石橋面鋪築與石橋面檐板工程量計算與示例
（工作筆記）石汀步（步石、飛石）工程量計算
（工作筆記）木制步橋工程量計算與示例
（工作筆記）棧道工程量計算
（工作筆記）關於園路工程項目的列項
（工作筆記）基礎模板工程量計算
（工作筆記）關於園路工程其他項目的變化
二、駁岸、護岸工程
（工作筆記）石砌駁岸工程量計算及示例
（工作筆記）原木樁駁岸工程量計算與示例
（工作筆記）駁岸工程特殊項目編碼的列項
第四節園林景觀工程
一、堆塑假山
（工作筆記）堆築土山丘工程量計算
（工作筆記）堆砌石假山工程量計算及示例
（工作筆記）塑假山工程量計算及示例
（工作筆記）石筍、點風景石以及池、盆景置石工程量計算及示例
（工作筆記）山（卵）石護角工程量計算及示例
（工作筆記）山坡（卵）石台階工程工程量計算及示例
（工作筆記）堆塑假山工程項目列項的說明
二、原木、竹構件工程量清單項目設置及工程量計算規則
（工作筆記）原木（帶樹皮）柱、梁、檁、椽工程量計算
（工作筆記）原木（帶樹皮）牆工程量計算及示例
（工作筆記）竹柱、梁、檁、椽工程量計算及示例
（工作筆記）竹編牆工程量計算及示例
（工作筆記）竹吊掛楣子工程量計算
第五節亭廊屋面、花架工程量計算
一、亭廊屋面
（工作筆記）草屋面、竹屋面、樹皮屋面工程量計算
（工作筆記）油氈瓦屋面工程量計算
（工作筆記）亭廊屋面相關項目工程量計算及示例
（工作筆記）預制混凝土穹頂工程量計算
（工作筆記）彩色壓型鋼板（夾芯板）攢尖亭屋面板等其他構件工程量計算
二、花架工程
（工作筆記）現澆、預制混凝土花架柱、梁工程量計算及示例
（工作筆記）金屬花架柱、梁工程量計算及示例
（工作筆記）木花架柱、梁工程量計算及示例
（工作筆記）花架工程列項說明釋義
第六節園林桌椅
（工作筆記）預制鋼筋混凝土飛來椅、水磨石飛來椅、竹制飛來椅工程量計算及示例
（工作筆記）不同材質桌凳工程量計算及示例
（工作筆記）不同種類桌椅工程量計算及示例
第七節噴泉安裝及雜項的計算
一、噴泉安裝工程
（工作筆記）噴泉管道工程量計算示例
（工作筆記）噴泉電纜工程量計算及示例
（工作筆記）其他噴泉安裝項目工程量計算及示例
二、雜項工程
（工作筆記）石燈、石球、塑仿石音箱工程量計算及示例
（工作筆記）塑樹皮梁、柱工程量計算及示例
（工作筆記）鐵藝欄桿、塑料欄桿工程量計算及示例
（工作筆記）鋼筋混凝土藝術圍欄工程量計算
（工作筆記）標志牌工程量計算及示例
第八節措施項目工程量計算
一、腳手架工程
（工作筆記）砌築腳手架工程量計算及示例
（工作筆記）滿堂腳手架工程量計算及示例
二、模板工程
（工作筆記）現澆混凝土墊層、混凝土路面及其他現澆混凝土構築物工程量計算及示例
（工作筆記）現澆混凝土桌凳工程量計算
三、樹木支撐架、草繩繞樹干、搭設遮陰（防寒）棚工程
（工作筆記）樹木支撐架工程量計算
（工作筆記）搭設遮陰棚工程量計算
四、圍堰、排水工程
（工作筆記）園林圍堰工程量計算
（工作筆記）園林排水工程工程量計算
五、安全文明施工及其他措施項目
（工作筆記）安全文明施工計價的內容
（工作筆記）其他措施項目計價的內容
第九節工程量清單的編制
一、綜合單價的編制
二、招標控制價的編制
（工作筆記）招標控制價的編制要求
三、工程量清單的編制
（工作筆記）編制分部分項工程量清單的常見錯誤
（工作筆記）工程量清單編制難點總結
四、投標報價的編制
（工作筆記）計價難點精析
（工作筆記）投標報價編制的注意事項
五、工程量偏差調整
六、施工合同中的索賠
（工作筆記）施工合同索賠的項目選擇
（工作筆記）索賠事件處理原則
第二章工程項目與財務管理
第一節工程項目管理概述
一、工程項目及分類
二、工程項目建設程序
三、工程項目管理的主要內容和任務
（工作筆記）建設工程監理機制的項目選擇
第二節工程項目管理的組織
一、組織的基本原理
二、工程項目管理組織機構形式及管理模式
第三節工程項目計划與目標控制
一、工程項目計划體系
二、工程項目目標控制原理
三、工程項目目標控制措施和方法
（工作筆記）控制圖法需滿足的條件要求
第四節工程項目風險管理
一、工程項目風險及其管理程序
二、工程項目風險識別與評價
（工作筆記）風險評價的步驟與方法
三、工程項目風險管理對策
第五節工程財務管理
一、項目資本金制度
二、項目資金的籌措渠道與方式
（工作筆記）發行股票的優、缺點
（工作筆記）發行債券的優缺點
三、資金成本與資本結構
（工作筆記）影響資金成本高低的因素
四、項目融資
五、項目成本管理
六、項目成本分析和成本考核
（工作筆記）因素分析法進行成本分析的步驟
七、項目財務分析
（工作筆記）已獲利息倍數的應用事項
八、財務稅收
第三章建設項目決策階段工程造價的計價與控制
第一節建設項目決策
（工作筆記）項目決策與工程造價的關系
（工作筆記）項目決策階段影響工程造價的主要因素
第二節建設項目的可行性研究
一、可行性研究的階段與內容
二、可行性研究報告的編制
第三節建設項目投資估算
一、項目估算
二、固定資產投資估算的方法
（工作筆記）靜態投資估算法應用
三、流動資金估算
（工作筆記）流動資金估算要點
第四節財務基礎數據測算
一、財務數據測算所涉及內容
二、生產成本費用估算
（工作筆記）以生產要素為基礎對生產成本費用的計算
三、銷售收入、銷售稅金及附加的估算
第五節建設項目財務評價
一、財務評價的一般概念
（工作筆記）財務評價的內容與評價指標
二、基礎財務報表的編制
三、財務評價
第四章建設項目設計階段工程造價的計價與控制
第一節設計方案的優選
一、工程設計方案評價內容
（工作筆記）工業項目總平面設計的評價指標
（工作筆記）民用建築設計的評價指標
（工作筆記）居住小區設計評價要求
二、設計方案評價方法
（工作筆記）對多指標對比法的選擇
（工作筆記）對多指標綜合評價法的選擇
三、工程設計優化途徑
（工作筆記）價值工程在新建項目設計方案優選中的應用
（工作筆記）價值工程在設計階段工程造價控制中的應用
（工作筆記）工程設計優化途徑的方法
第二節設計概算的編制
一、設計概算的編制內容
二、設計概算的編制方法
（工作筆記）采用定額法進行設計概算的編制
（工作筆記）采用概算指標法進行設計概算的編制
（工作筆記）采用類似工程預算法進行設計概算的編制
（工作筆記）設備及安裝單位工程概算的編制方法
（工作筆記）設備安裝工程費概算的編制方法
第三節施工圖預算的編制與審查
一、施工圖預算編制方法
（工作筆記）單價法的應用步驟整理
（工作筆記）實物法應用步驟整理
二、施工圖預算的審查
第五章建設項目招標投標與合同價款的確定
第一節建設項目施工招標投標與合同價款的確定
一、招標單位與投標單位的條件
二、招標標底的編制與審查
（工作筆記）以定額計價法編制標底
（工作筆記）以工程量清單計價法編制標底
（工作筆記）進行標底編制時需特別考慮的因素
三、工程投標程序及投標報價的編制
（工作筆記）定額計價模式下的投標報價編制方法
（工作筆記）清單計價模式下的投標報價編制方法
四、投標報價方法技能
（工作筆記）常用不平衡報價法的項目整理
（工作筆記）采用突然降價法應注意的問題
（工作筆記）投標報價決策中應當注意的問題
五、工程合同價的確定
第二節建設工程施工合同
一、施工合同的類型
二、施工合同的選擇
第三節設備、材料采購招標投標及合同價款的確定
一、設備、材料采購的招標投標方式
二、設備、材料采購評標
三、設備、材料合同價款的確定
第六章建設項目施工階段工程造價的計價與控制
第一節工程變更合同價款的調整
一、工程變更類別
二、《建設工程施工合同（示范文本）》條件下的工程變更
（工作筆記）能構成設計變更的事項
（工作筆記）變更后合同價款的確定方法
三、FIDIC合同條件下的工程變更
（工作筆記）變更估價的原則
（工作筆記）可調整合同單價的原則
（工作筆記）工程變更價款對時間的要求
第二節工程索賠
一、工程索賠的原因及分類
二、工程索賠的處理原則和計算
（工作筆記）實際工作中的索賠程序整理
（工作筆記）工期索賠中應當注意的問題
三、索賠報告
（工作筆記）索賠資料的收集
第三節建設工程價款的結算
一、工程價款結算方式
二、工程預付款及其計算
三、工程進度款的支付
四、工程竣工結算及其審查
五、工程價款價差調整的主要方法
（工作筆記）調值公式法應用需注意的問題
六、完成工程結算工作需具備的要素
（工作筆記）工程價款結算依據的系統整理
（工作筆記）FIDIC合同條件下的終期支付辦法示例
第四節資金使用計划的編制和應用
一、施工階段資金使用編制方法
二、施工階段投資偏差分析
（工作筆記）絕對偏差與相對偏差結果分析
三、投資偏差的糾正措施
（工作筆記）資金計划的編制要求
第七章竣工驗收與竣工決算
第一節竣工驗收
一、竣工驗收的依據
二、竣工驗收標准
三、建設項目竣工驗收的形式和程序
（工作筆記）竣工驗收的工程需滿足的條件
四、竣工驗收的合格標准
第二節竣工決算
一、竣工決算的內容
二、竣工決算的編制
三、新增資產價值的確定
（工作筆記）新增固定資產價值費用計算注意事項