長陽,一個京城西南、五環邊上的小鎮,是如何由一個被人遺忘的角落,脫胎換骨為最具人居色彩的現代化城鎮的?這個蛻變的過程,如今被完整地記錄在《長陽筆記》之中。《長陽筆記》以中糧萬科長陽半島項目的運作過程為切入點,深入剖析了已成為中國政企合作樣本的“長陽模式”。這一模式說明了,政府與企業之間可以不是博弈關系,只要雙方都從大局出發,在城市經營過程中明確各自的角色定位與功能分工,做好各自分內的事,就完全有可能實現無縫對接,完美合作,創造共贏結果,帶來區域整體價值的巨大提升。
無論是對于政府管理者還是房地產企業來說,《長陽筆記》都可資殷鑒。
謝再紅,媒體從業者,現任《中國慈善家》高級編輯。
目錄
序一熱血鑄就輝煌
序二想得多一點,離成功更近一步
序三區域規劃與居住理想的完美結合
序章解密長陽
第一章 告別寒冬
第二章 長陽模式
第三章 創意點亮長陽
第四章 萬科謀定長陽
第五章 一生之城
第六章 用教育實現人文理想
第七章 萬科基因
序二想得多一點,離成功更近一步
序三區域規劃與居住理想的完美結合
序章解密長陽
第一章 告別寒冬
第二章 長陽模式
第三章 創意點亮長陽
第四章 萬科謀定長陽
第五章 一生之城
第六章 用教育實現人文理想
第七章 萬科基因
序
想得多一點,離成功更近一步
看了這部書的樣稿,勾起了我對長陽半島這個項目最緊張時期的一些回憶。後來,創造多次“日光盤”的成功,年銷售額突破百億,乃至長陽半島這一個項目使北京萬科擺脫多年的低迷局面,那都是後話。我記得最初面臨的決斷是,要不要在房山這樣一個地方花那麼高的價格去拿一塊地。因為萬科有“不做地王”的傳統。
最終是長陽半島項目公司——中糧萬科這個團隊用極有說服力的報告說服了我,說服了總部的決策團隊。他們具有極強的前瞻性眼光,又有很強的執行力。毛大慶作為這個項目的總負責人,那時剛出任北京萬科總經理不久,他親自舉牌為中糧萬科拿下了長陽半島的開發用地。他是個極有魄力的人,又嚴謹細致,為萬科文化注入了新鮮的血液。
看了這部書的樣稿,勾起了我對長陽半島這個項目最緊張時期的一些回憶。後來,創造多次“日光盤”的成功,年銷售額突破百億,乃至長陽半島這一個項目使北京萬科擺脫多年的低迷局面,那都是後話。我記得最初面臨的決斷是,要不要在房山這樣一個地方花那麼高的價格去拿一塊地。因為萬科有“不做地王”的傳統。
最終是長陽半島項目公司——中糧萬科這個團隊用極有說服力的報告說服了我,說服了總部的決策團隊。他們具有極強的前瞻性眼光,又有很強的執行力。毛大慶作為這個項目的總負責人,那時剛出任北京萬科總經理不久,他親自舉牌為中糧萬科拿下了長陽半島的開發用地。他是個極有魄力的人,又嚴謹細致,為萬科文化注入了新鮮的血液。
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