不可不知的法律常識(精華版)

不可不知的法律常識(精華版)
定價:90
NT $ 78
  • 作者:@張晨光 @編/著
  • 出版社:吉林大學出版社
  • 出版日期:2009-11-01
  • 語言:簡體中文
  • ISBN10:7560149685
  • ISBN13:9787560149684
  • 裝訂:373頁 / 24 x 17 cm / 普通級 / 初版
 

內容簡介

吃虧了不知道怎麼回事,被人告上法庭自己卻不知道錯在哪兒,犯罪了還覺得自己冤枉。買到假冒偽劣商品只知道氣憤卻不知道如何維護權益,讓老板無理辭退而不知道怎樣據理力爭,想打官司卻又不知道怎麼辦才好……

這樣的尷尬,相信很多人都曾經遇到過。怎樣避免這種尷尬並恰當地運用法律來維護自己的合法權益,這本《不可不知的法律常識》將會給您最好的解答!

這是一本寫給普通民眾看的實用性通俗法律讀本。它沒有高深的邏輯。也沒有晦澀的術語,而是通過朴實的文字、簡明的案例、通俗的解讀將大眾最常見、最實用的法律常識為您加以詳盡的展現。

最常見的法律問題,最通俗的闡釋方式;一問一答之間,將您最需要的內同一一展現!
 

目錄

合同類
什麼是要約
如何撤銷要約
什麼是要約邀請
合同當事人應享有哪些權利,履行哪些義務
公民怎樣訂立合同
當事人訂立合同有哪些形式
合同成立的條件是什麼
訂立合同必須采用書面形式嗎
合同訂立后就能生效嗎
合同成立的地點在哪里
怎樣解除合同
怎樣確定合同糾紛歸哪個法院管轄
適用中華人民共和國法律的合同
父母可以要求商家退貨嗎
哪些采用格式條款的合同應在合同訂立之前將合同文本報工商局備案
什麼是「定金罰則」
當事人應當如何約定定金合同
擔保合同有什麼表現形式
債權人可以拒絕債務人提前履行債務嗎
當事人沒有約定質量或者價款等重要事項,合同能成立嗎
由於其他人的過錯致使主合同不能履行的,適用定金罰則嗎
合同中一般包括哪些條款
什麼情況下可以變更合同
在什麼情形下合同不得轉讓
合同轉讓必須具備哪些要件
哪些借貸合同不受法律保護
合同無效和合同解除有哪些區別
解除合同需要經過哪些程序
合同解除與合同撤銷的區別
在訂立合同過程中如何確定
損害賠償責任
融資租賃合同在什麼情況下可以解除
融資租賃合同的質量索賠
建設工程合同發包人有哪些責任
運輸合同中承運人有哪些權利
客運合同中旅客有哪些權利、義務
贈與人在哪些情形下,可以撤銷贈與
違約金應當如何約定
因不可抗力不能履行合同的,如何確定賠償責任
哪些合同可以請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷
合同無效、被撤銷或者終止的,如何解決合同爭議
當事人如何解決合同爭議
債務人可以將標的物提存嗎
當事人可以在合同中附加某些條件嗎
限制民事行為能力人如何訂立合同
沒有代理權的行為人以被代理人名義訂立和終止合同是否有效
哪些合同只能在中國打官司
涉外合同能用中國法律預防和解決糾紛嗎
簽訂涉外合同時應遵守的幾個原則
盜用單位空白合同書簽訂的合同由誰承擔責任
保密協議主要包括哪些內容
用人單位雇佣農民工是否必須簽訂書面勞動合同
怎樣理解和簽訂無固定期限的勞動合同
動產質押合同從何時起生效
主合同無效導致擔保合同無效的,擔保人應該如何承擔責任
擔保合同本身無效,而主合同有效的,擔保人如何承擔責任
擔保合同被確認無效后會產生什麼樣的法律后果
什麼樣的擔保合同效力待定
哪些擔保合同屬於可撤銷的擔保合同
哪些對外擔保合同無效
證券債權在設定質押時應該注意什麼問題
權利質押與動產質押有什麼區別
擔保合同在什麼情況下生效
可以進行質押的權利包括哪些
動產質押合同如何訂立
當同一財產向兩個以上債權人抵押的,拍賣、變賣抵押物所得的價款應該按照什麼順序進行清償
抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,抵押權人享有什麼權利
抵押權是否可以與主債權分離而單獨轉讓或者成為其他債權的擔保
關於抵押物登記的資料如何向社會公開
「未經登記不得對抗第三人」是什麼意思
同一抵押物分別在《擔保法》生效前和生效后辦理了相關手續的,哪種抵押效力比較大
在我國的法律中抵押物登記的效力如何
泄露商業秘密給對方造成損失的,應當承擔損害賠償責任嗎
哪些合同不能由他人代為簽訂
什麼是締約過失責任
在什麼情況下,合同的權利義務終止
當事人雙方在什麼情況下可以主張債務的抵銷
為債務人質押擔保的第三人,在質權人實現質權后,如何向債務人進行追償
抵押合同應當包括哪些內容
抵押合同應當采取什麼方式訂立
在哪些情況下,當事人可以解除合同
什麼是不安抗辯權
什麼是后履行抗辯權
什麼是同時履行抗辯權
合同履行中標的物風險承擔的划分
什麼是復合抵押
抵押人所擔保的債權超出其抵押物的價值的,其效力如何認定
哪些財產不得抵押
哪些財產可以抵押
在什麼情況下保證人不得行使先訴抗辯權
保證人行使先訴抗辯權會產生哪些法律后果
保證人行使先訴抗辯權時應注意哪些問題
什麼叫做最高額保證
最高額保證的效力有什麼特別的地方
沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后訂立的合同是否有效
什麼是連帶責任保證
一般保證和連帶責任保證之間的區別有哪些
保證合同應當具備的內容有哪些
在簽字或者蓋章之前。當事人一方已經履行主要義務。合同是否成立
有獎活動公證
怎樣辦理房產買賣公證
遺囑扶養協議公證需提交的證明和材料
親屬關系公證需提交的證明和材料
借款合同公證需提交的證明和材料
出生、生存、死亡、學歷、經歷公證需提交的證明和材料
土地使用權出讓公證需提交的證明和材料
解除收養公證需提交的證明和材料
哪些情況不予辦理解除收養公證
城市房屋拆遷補償安置協議公證需提交的證明和材料
土地使用權抵押公證需提交的證明和材料
對公證處的處理不服,可否申訴
哪些公證事項不得委托他人代辦
怎樣填寫公證申請表
涉及土地、房屋等不動產轉讓的公證事項,當事人應到哪里申辦公證
住所地不同的若干個當事人。共同申辦同一公證事項的,應到那里申辦公證
保險類
《保險法》的適用范圍是什麼
保險業的監督管理由哪個部門負責實施
海上保險如何適用《《保險法》》
保險公司以外的其他保險組織是否適用《保
險法》
保險合同涉及哪些關系人
訂立保險合同應當遵循哪些基本原則
什麼是強制保險
什麼是保險標的
什麼是保險利益
保險利益有哪些種類
保險合同可以采取哪些形式
保險合同何時成立
保險合同成立后是否一定生效
保險合同成立后,投保人是否可以解除合同
保險合同成立后,保險人在什麼情形下可以解除合同
投保人應當如何履行如實告知義務
投保人違反如實告知義務的法律后果是什麼
保險人應當如何履行說明義務
保險合同有哪些法定記載事項
如何變更保險合同
保險事故發生后如何通知保險人
保險事故發生后如何行使保險金請求權
保險人理賠的程序和義務是什麼
收到索賠請求后,對不屬於保險責任的,保險人應當如何處理
賠付金額不能確定時保險人如何支付保險金
保險金請求權的時效是多長
解釋保險合同條款應當遵循什麼原則
保險人、再保險接受人對什麼負有保密義務
因轉讓保險標的而變更保險合同需要履行什麼手續
航程保險合同的解除有何限制
保險標的危險程度增加對的通知義務應如何履行
在什麼情形下保險人應降低保險費
投保人要求解除保險合同時如何退還保險費
保險金額與保險價值的關系是什麼
什麼是重復保險
重復保險的賠償規則是什麼
保險標的發生部分損失而損失獲得賠償后能否終止保險合同
如何確定保險標的殘值的權利歸屬
什麼是保險人的代位求償權
保險人行使代位求償權,被保險人能否就保險人未賠償部分向第三者索賠
被保險人已經從第三者取得損害賠償的,保險人是否還承擔賠償責任
由於被保險人的過錯致使保險人不能行使代位求償權時,保險人有什麼權利
保險人行使代位求償權時,被保險人有什麼義務
保險人在什麼情況下不得行使代位求償權
為查明保險事故的性質、原因和保險標的損失程度所支付的費用由誰承擔
保險人對責任保險的賠償對象是誰
責任保險的被保險人因給第三者造成損害的保險事故而被提起仲裁或者訴訟,相關費用由誰承擔
投保人對哪些人具有保險利益
投保人不如實申報被保險人年齡的法律后果是什麼
能否為無民事行為能力人投保和承保以死亡為給付保險金條件的人身保險
如何支付人身保險的保險費
支付首期保險費后,超過約定期限支付當期保險費的法律后果是什麼
投保人未按照約定支付保險費,致使保險合同效力中止的,如何恢復合同效力
人身保險的受益人由誰指定
受益人為數人時,如何確定受益順序和受益份額
誰有權變更受益人
被保險人死亡后,什麼情況下保險金作為被保險人的遺產
投保人、受益人故意造成被保險人死亡、傷的,保險人是否承擔保險責任
受益人故意造成被保險人死亡或者傷殘的,或者故意殺害被保險人未遂的法律后要是什麼
以死亡為給付保險金條件的合同,被保險人自殺的,保險人如何承擔保險責任
被保險人故意犯罪導致其自身傷殘或者死亡的,保險人是否承擔保險責任
人身保險的保險人是否有代位求償權
保險公司破產財產的清償順序是什麼
保險公司及其工作人員在保險業務活動中不得有哪些行為
《保險法》對法定再保險是如何規定的
房地產
售樓廣告上的內容,開發商應兌現嗎
房地產商承擔虛假廣告民事責任的必要條件有什麼
《認購書》一般包括哪些內容
什麼是建築面積
什麼是套內建築面積
套內牆體面積包括什麼
什麼是分攤的公用建築面積
公用建築面積的分攤原則是什麼
哪些公用建築面積可以分攤
哪些公用建築面積不能分攤
面積變了,購房者可以退房嗎
面積誤差比的公式是什麼
處理房屋面積糾紛的原則是什麼
買房一般要交哪些稅
買房一般要交哪些費
買車庫交契稅嗎
繼承和接受遺贈而取得的房產要交契稅嗎
申請個人商業貸款的條件一般有哪些
申請個人商業貸款一般要交哪些費用
哪些財產可以抵押
哪些財產不能抵押
哪些權利可以質押
什麼是轉按揭
什麼樣的房子要評估
什麼是組合貸款
什麼是個人住房貼息貸款
申請個人住房貼息貸款的條件是什麼
什麼是住房補貼
住房補貼隨人走嗎
什麼是一表兩書
收房時還查看哪些文件
室內環境檢測報告一般由開發商提供嗎
開發商什麼時候算交房
何種質量問題可以退房
房屋損毀、滅失誰來賠
「不交費就不給鑰匙」合法嗎
辦理了入住手續,房子就是你的了嗎
「鄉產權房」能買嗎
一般什麼時間辦房產證
沒有房產證的房子能抵押、買賣嗎
什麼人可以申請購買經濟適用住房
預購經濟適用住房,竣工前可以轉讓嗎
原價出售經濟適用住房,還以再買嗎
哪些公房不能上市交易
已購公房上市價格由誰定
前期物業管理合同能約束業主嗎
開發商是怎樣選聘前期物業管理企業的
怎樣成為業主
產權證沒辦,是否應交物業費
業主大會的召開時間怎麼確定
業主大會的職責有哪些
業主大會是怎樣成立的
沒參加業主大會的業主,會議決定對其有效嗎
如何選聘物業管理公司
居委會能選聘物業管理公司嗎
業主委員會的職責是什麼
同一小區是否可以成立不同的業主委員會
業主委員會委員可以委托他人參加會議嗎
欠繳物業費的業主有被選為業主委員會委員的資格嗎
業主委員會如何進行換屆選舉
任期未滿,業主有權撤換委員嗎
物業管理公司能罰款嗎
開發商與業主、物業管理公司是什麼關系
物業管理公司能進行「轉委托」嗎
「轉委托」后,責任誰來承擔
物業管理公司是否有權扣押業主的房屋鑰匙
業主公約對於承租人是否有效
物業管理費應向誰收取
什麼情況下承租人要支付物業管理費
小區里供水、供電、供氣等費用應向誰收取
業主在入住時是否應當繳納水、電、氣等入戶費
開發商可以在售樓合同中對物業管理費進行規定嗎
開發商延期交房的違約金能支付物業管理費嗎
房屋買了還沒住,要交物業管理費嗎
對物業管理公司提供的服務不滿,管理費還要交嗎
房屋質量差,管理費還要交嗎
物業管理費「漲價」怎麼辦
不交水電費,物業管理公司有權停水停電嗎
不交物業費,物業管理公司有權停水停電嗎
不交購房款時,物業管理公司有權停水停電嗎
買了車位,還要交車位管理費嗎
樓頂廣告牌的設置權歸誰所有
樓頂廣告牌的設置收益權歸誰所有
物業管理公司有權將管理用房挪作他用嗎
不交專項維修基金就不能辦房產證嗎
同時收取物業管理費與公共維修基金合法嗎
繳納公共維修基金后還要交納中修費嗎
公共設施被損壞找不到責任人時,損失誰來賠
業主財物被盜。物業管理公司該賠嗎
業主在小區內受到歹徒的傷害,物業管理公司應承擔責任嗎
未及時清理障礙物導致業主受到傷害,物業管理公司應承擔責任嗎
業主能禁止物業管理公司進入自家房屋維修公共設施嗎
哪些公用面積不計取物業管理費
物業管理公司有權利用公共用房開設娛樂設施嗎
業主使用會所設施要付費嗎
沒有《房屋租賃許可證》可能會產生什麼后果
何處辦理《房屋租賃許可證》
夫妻一方可以做主出租共有房屋嗎
被抵押的房屋可以出租嗎
哪些房屋不能出租
如果租用了法律禁止出租的房屋怎麼辦
房屋租賃合同一定要以書面形式訂立嗎
房屋租賃合同必須要備案嗎
沒有登記備案的租賃合同有效嗎
承租人能裝修承租房屋嗎
裝修后財產歸誰所有
承租人可以隨便改變房屋的用途嗎
在出租期間由誰負責維修房屋
在什麼情況下,出租人可以不負責任
房屋拆遷后,原來的租賃合同還有效嗎
承租人可以獲得拆遷補償嗎
承租人可以購買承租的房子嗎
承租人還能繼續承租已被轉讓的房屋嗎
出租人依法終止合同,被轉租人應當怎麼辦
轉租期限可以比原租期長嗎
承租人能提前退租嗎
租房期滿未簽訂新的租房合同會導致什麼結果
承租人在什麼情況下可以解除合同
怎樣辦理承租權轉讓
按揭房屋能出租嗎
租住公房發生了糾紛,出租人有權起訴嗎
涉外出租需要履行哪些手續
要將房屋出租給經營者,出租人應當辦理什麼證件
出租人將房屋出租給了無照經營者會產生什麼后果
出租房屋用於生產經營和用於居住有何不同
出租人應繳納哪些稅
出租人可以賣掉或者抵押已經出租的房屋嗎
出租人把出租房抵押出去,原租房合同有效嗎
房屋租賃期間承租人死亡的,合同還有效嗎
承租人死亡后,未和他一起居住的家人可以搬入出租房屋嗎
如果是出租人死亡,合同還有效嗎
出租人有權提前收回房屋嗎
沒有約定租賃期限,出租人可以隨時收回房屋嗎
承租人不交房租,出租人該怎麼討租呢
承租人沒有繳納物業費,物業公司有權要求出租人付款嗎
合格的中介機構該有哪「兩證」
中介公司可以收哪些費用
通過中介機構沒有找到房子,還用交費嗎
中介機構可以收取多少中介費
如果承租人沒有繳付租金怎麼辦
房屋出租代理機構可否不通過銀行向出租人支付租金
承租人繞過中介機構和出租人簽約,也應向中介機構支付中介費嗎
購買小產權房受法律保護嗎
購買軍產房受法律保護嗎
金融類
什麼是匯票
什麼是本票
什麼是支票
匯票、本票和支票有哪些共同之處
我國的匯票有哪些種類
我國的本票有哪些種類
我國的支票有哪些種類
什麼是票據行為
簽發匯票時,出票人應當在匯票上記載哪些法定事項
匯票的相對記載事項是什麼
匯票上的付款日期的記載有幾種具體形式
對票據上的簽章有什麼法定的要求
票據金額的記載有哪些法定的要求
票據上的記載事項可否更改
《票據法》對簽發無對價的匯票有哪些禁止性的規定
本票的出票人應具備什麼資格
本票必須記載的法定事項是什麼
持票人在什麼情況下可以無償取得票據
哪些人雖然取得票據但不享有票據權利
支票的簽發人如何領用支票和開立支票存款賬戶
支票上必須記載的法定事項有哪些
支票可以補記的事項有哪些
對支票出票人的簽章有哪些法定要求
簽發空頭支票承擔哪些責任
什麼是票據的背書
背書行為的當事人有哪些
什麼是前手
什麼是后手
什麼是轉讓背書
什麼是非轉讓背書
什麼是記名背書
什麼是空白背書
票據背書時必須記載的事項有哪些
什麼是粘單
為什麼背書不得附有條件
如果票據上記載了「不得轉讓」的字樣,持票人能否轉讓
匯票在哪些情況下不得背書轉讓
什麼是匯票的承兌
什麼是提示承兌
哪些匯票必須在匯票到期日前提示承兌
「見票后定期付款」的匯票,持票人應在什麼時候向付款人提示承兌
付款人承兌匯票對應當在匯票上如何進行記載
為什麼承兌匯票不得附有條件
票據的到期日有哪些具體形式
票據到期后,提示付款的期限有多長
提示付款的方式有哪些
什麼是票據的偽造
什麼是票據的變造
什麼是票據的喪失
票據喪失后,失票人應采取什麼措施保全自己的權益
什麼是公示催告
在什麼情況下,持票人可以行使追索權
持票人行使追索權需要出具什麼證明文件
在什麼情況下,其他證明文件可以替代拒絕證明或退票理由書
在什麼情況下,持票人喪失對前手的追索權
持票人在行使追索權都需要履行哪些手續
持票人行使追索權可以請求清償哪些金額和費用
哪些人可以行使再追索權
出票人和背書人行使追索權,有哪些限制
在什麼情況下,被迫索人的責任可以解除
什麼是票據債務人的抗辯權
票據權利的消滅時效
喪失票據權利后。持票人能否向票據債務人行使利益返還請求權
境內企業如何到境外發行證券或者上市交易
股票發行價格有幾種
如何發行企業債券
公司配售股份的條件是什麼
對股份有限公司發行新股有何限制
哪些部門和單位能夠發行證券
大股東買賣所持有的股票有哪些限制性的規定
注冊會計師、律師、資產評估人員等社會中介機構的專業人員參與股票交易活動有哪些限制
《證券法》所規定的有關人員不得持有和買賣股票。是指哪些持有和交易情況
什麼是信用交易
證券公司是否可以向客戶進行融資或者融券的證券交易
我國當前是否允許同時進行證券的現貨交易和期貨交易
證券交易當事人可以參加哪些證券的買賣
上市交易的債券在哪些情況下應當終止其上市交易
上市公司的債券在哪些情況下需要暫停其上市交易
公司債券上市申請經證券交易所同意后,發行人是否需要進行公告
申請公司債券上市交易應當具備哪些條件
上市公司的股票在什麼情況下而終止上市
上市公司的股票在什麼情況下而暫停上市
依法公告的上市報告文件都包括哪些事項
在我國,股票申請上市應當符合哪些條件
對依法取消上市公司上市資格的是否需要公告
哪些機構和人員對公告的內容負有保密的義務
發行人及承銷的證券公司對其所公告的虛假信息應當承擔何種民事責任
什麼是臨時報告
什麼是年度報告
年度報告的提交和公告方式如何
什麼是中期報告
中期報告的提交和公告方式如何
依法發行公司債券的公司應當公告哪些文件
依法發行股票的公司應當公告哪些文件
哪些機構和人員對禁止的交易行為有報告的義務
什麼是欺詐投資者行為
欺詐投資者的具體行為有哪些
法律禁止哪些人員和機構傳播虛假的證券交易信息
什麼是操縱證券市場
什麼是內幕信息
什麼是知情人員
內幕交易包括哪些行為
上市公司收購可以采用什麼方式
收購人的報告義務是什麼
收購人能否在半年內轉讓被收購的上市公司的股票
當收購人持股達到法定比例時對小股東所出售的股票應該如何對待
被收購公司何時終止上市
收購要約能否撤銷或者變更
收購人應該在什麼期限內公告其收購要約
在什麼情況下收購上市公司必須發出收購要約
收購報告和收購公告中應該包含哪些內容
《證券法》對上市公司收購的信息披露有什麼規定
證券交易所的哪些人員在什麼情況下應當回避
哪些人員不得擔任證券交易所的負責人
哪些人員不得成為證券交易所的從業人員
進入證券交易所參與集中競價交易必須具備什麼資格
如何委托證券公司進行證券買賣
擅自發行證券應當承擔什麼法律責任
制作虛假的發行文件發行證券應當承擔什麼法律責任
證券公司承銷或代理買賣擅自發行的證券,應當承擔什麼法律責任
非法開設證券交易場所應當承擔什麼法律責任
擅自設立證券公司經營證券業務應當承擔什麼法律責任
禁止參與股票交易的人員持有、買賣股票應當承擔什麼法律責任
證券業從業人員、證券監督管理機構的工作人員。故意提供虛假資料,偽造、變造或者銷毀交易記錄應當承擔什麼法律責任
為股票發行上市出具審計報告、資產評估報告、法律意見書等文件的有關專業機構和人員違法參加股票交易應當承擔什麼法律責任
進行內幕交易應當承擔什麼法律責任
操縱證券交易市場應當承擔什麼法律責任
證券公司為客戶融資融券應當承擔什麼法律責任
編造並傳播虛假信息擾亂證券交易市場應當承擔什麼法律責任
證券公司違背客戶的委托和真實意思表示辦理交易事項的,應當承擔什麼法律責任
證券公司、證券登記結算機構及其從業人員挪用客戶證券和資金的,應當承擔什麼法律責任
證券公司及其從業人員私下接受客戶委托買賣證券的行為,應當承擔什麼法律責任
采取欺詐手段騙取證券業務許可的,應當如何處理
證券中介組織提供虛假報告的,應當如何處理
證券監督管理機構違反《證券法》的有關規定,應當如何處罰
程序類
……
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